Viktor Tugulski
Автор статьи

Forex

Повышение ставок ударило по рынку жилья в Канаде

Автор статьи: Viktor Tugulski

2 минуты на чтение 397 человек
Повышение ставок ударило по рынку жилья в Канаде
Реклама
Реклама

Цены на недвижимость в Канаде снизились из-за быстрого роста процентных ставок. Это произошло впервые за последние два года. За апрель падение составило 0,6% по сравнению с мартом. При этом количество продаж упало на 12,6%. Такие данные представила в понедельник Канадская ассоциация недвижимости.

Банк Канады стал придерживаться более агрессивной политики в отношении ставок. Дело в том, что инфляция достигла максимальных значений за последние 30 лет. Ожидается, что учётная ставка поднимется с текущего значения в 0,25% до 3% в следующем году.

До падения цены на жилье в Канаде росли на 24% после пандемии коронавируса. Частично на стоимость недвижимости влияли низкие ставки, которые устанавливались для преодоления последствий кризиса, связанного с Covid-19. Однако теперь рынок жилья падает.

Сильнее всего в этом плане пострадали небольшие населенные пункты около Торонто. В районах Оквилля и Милтона цены упали на 5,6%, в городах Лондон и Онтарио падение составило 4% за апрель. Во время пандемии в этих районах цены росли, и наблюдался всплеск покупок. Удаленная работа позволила населению приобретать жилье в пригородах.

Джил Удил, председатель ассоциации, говорит о том, что рынки остывают. Помимо ставок на это повлияла и усталость покупателей.

Ян Суси, риелтор из Оттавы, выразил удивление тем, как рынок изменился. По его словам, покупатели замерли в нерешительности из-за неопределенности по росту процентных ставок. Возможно, в июне будет повышение на 50 базисных пунктов. Суси отметил, что таунхаусы, которые два месяца назад быстро раскупали, теперь не вызывают интереса у покупателей.

Инфляция достигает рекордных темпов во всем мире, и это вызвано последствиями войны на Украине. Цены на сырьевые товары резко выросли, а в цепочках поставок наблюдаются сбои. Фондовый и криптовалютный рынки показывают нисходящую тенденцию, так как власти стран предпринимают шаги по ужесточению денежно-кредитной политики. В понедельник стало известно, что доверие потребителей в Канаде за неделю рекордно снизилось.

Читайте больше актуальных новостей здесь

Полезное

Фондовый рынок

В Южной Корее рекордными темпами растет...

Крипто рынок

Уильям Кингли из Tether о предстоящем...

Финансовый рынок

В Великобритании отмечается рост уровня...

Фондовый рынок

Standard Chartered прогнозирует...

Фондовый рынок

JPMorgan прогнозирует падение рынка акций

Крипто рынок

Дайджест криптоновостей за 27.03.2024

Финансовый рынок

Китай сбивает с толку трейдеров юаня...

Фондовый рынок

Robinhood представляет кредитную карту,...

Финансовый рынок

Иена упала до самого низкого уровня с...

Фондовый рынок

Турецкие банки продают облигации AT1,...

Другие новости

Криптоновости за 17.08.22

Блокчейн

Криптоновости за 17.08.22