2 минуты на чтение 70 человек

Реклама

Реклама

Стоимость недвижимости в Великобритании резко выросла, такого не было с 2022 года

Ипотечные кредиторы Великобритании отмечают, что снижает ставок по кредитам на жилье, несколько оживило рынок недвижимости в стране. По последним данным аналитиков, такого роста не наблюдалось с середины 2022 года. По заявлению агентства Галифакс, только за январь цены на недвижимость выросли на 1,3%. Такого годового темпа роста не было почти несколько лет.

Что говорят эксперты по этому поводу?

Ким Кэннерд, директор Halifax Mortgages заявил, что повысить уровень доверия покупателей удалось благодаря нескольким причинам, а именно:

• усилению конкуренции на рынке, что привело к снижению ставок по ипотечным кредитам,
• ослаблению инфляционного давления,
• устойчивой ситуацией на рынке труда.

С середины прошлого года наблюдалось падение рынка недвижимости в Великобритании, но этот год начался с уверенного роста, что открывает некоторые перспективы для экономики страны в целом.

Nationwide Building Society, крупное финансовое учреждение, которое выдает ипотечные кредиты заявило, что по данным их аналитики, среднее значение увеличения роста стоимости достигло за январь 0,7%, в то время как цены на недвижимость в прошлом году упали всего лишь на 0,2%. Хотя многие эксперты прогнозировали падение на 10%.

Учитывая, что в стране наблюдается рост арендной платы на недвижимость, сейчас гораздо выгоднее купить дом или здание, чем арендовать. Галифакс сообщил, что цены упали всего на 0,7% по сравнению с пиком середины 2022 года. Средний дом сейчас стоит 291029 фунтов стерлингов по сравнению с пиковой суммой, чуть более 293000 фунтов стерлингов.

С чем еще связывают такой прорыв на рынке недвижимости Великобритании?

Еще одним признаком того, что цены достигли такого уровня, стало то, что две крупнейшие жилищно-строительные компании страны согласились в среду объединиться в сделке на сумму 2,5 миллиарда фунтов стерлингов ($3,2 млрд.). Barratt Developments Plc. согласилась купить конкурирующую компанию Redrow Plc. в рамках одного из крупнейших приобретений жилищно-строительной компании в Великобритании.

Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, теперь вносят средний депозит в размере 53414 фунтов стерлингов, что составляет около 19% от заявленной цены. Две трети новичков на рынке покупают акции совместных компаний, что придают рынку недвижимости не только дополнительные инвестиции, но и уверенность в завтрашнем дне.

Больше новостей здесь.