3 минуты на чтение 25 человек

Реклама

Реклама

Некоторые китайские банки заявляют, что не будут винить сотрудников, если кредиты застройщикам окажутся неликвидными

В целом ряде китайских госбанков заявили, что не будут применять никаких санкций к своим кредитным экспертам, которые одобрят займы для застройщиков, а те в свою очередь не смогут их вернуть. По словам людей, знакомых с ситуацией, на данные действия банковским учреждениям пришлось пойти под давлением правительства, которое все еще пытается “оживить” рынок недвижимости в стране.

Смогут ли китайские банки таким образом помочь строительной отрасли?

Ранее кредитным специалистам за выдачу неудовлетворительного займа грозили определенные меры, например, такие как:

• сокращение заработной платы,
• отказ в повышении в должности,
• увольнение.

Но, сейчас, под давлением государственных чиновников, внутри банков, в том и числе и весьма крупных (Industrial and Commercial Bank of China Ltd.) распространяется директива, которая освобождает кредитных экспертов от какой-либо ответственности за выдачу займов строительным организациям, в случаях, если они окажутся слабо или вовсе неликвидными.

Пока не совсем понятно сможет ли данная мера привести к резкому увеличению кредитования, так как банки настаивают, чтобы сотрудники были предельно осторожными при выдаче и следили за использованием кредитов по назначению.

Более мелкие кредиторы также применяют аналогичные стратегии. Один из городских коммерческих банков Пекина создал специальную рабочую группу для разработки правил, освобождающих кредитных офицеров от выдачи займов на недвижимость с высокими рисками, сообщил источник, знакомый с ситуацией. China Everbright Bank Co. также сформировал рабочую группу под наблюдением своего высшего руководства, чтобы определить правила освобождения от ответственности и создать «зеленый канал» для утверждения кредитов на недвижимость, говорится в заявлении банка, опубликованном ранее на этой неделе.

Что в целом происходит с рынком недвижимости в Китае?

На данный момент ситуация продолжает оставаться максимально сложной. В Китае спрос на жилье и коммерческую недвижимость практически не растет. Из-за этого проблемы застройщиков начинают тянуть за собой кредиторов.

Совсем недавно Пекин выдал директиву госбанкам на снижение ставок по займам недвижимость. Это не особо смогло оживить строительную отрасль, но привело банковские учреждения к сокращению маржи и снижению прибыльности.

Основной проблемой строительной сферы Китая остается — низкий приток иностранных инвестиций. Финансовые эксперты это связывают с тем, что китайское правительство чрезмерно усилило контроль за экономикой страны и не дает ей развиваться более естественным путем.

Больше новостей здесь.